Las festividades son una época especial del año, no solo para quienes las celebran, sino también para aquellos que buscan disfrutar de unas vacaciones en un lugar diferente. Los apartamentos turísticos son una excelente opción para los viajeros, ya que ofrecen comodidad y una experiencia más auténtica que los hoteles tradicionales. Sin embargo, para asegurarte de que tu apartamento esté listo para recibir inquilinos durante esta temporada, es necesario hacer algunos ajustes y preparativos. Aquí te dejamos una guía completa para preparar tu apartamento turístico durante las festividades y hacer que tus huéspedes se sientan como en casa.
1. Adecúa la decoración del apartamento
Las festividades son un momento en que las personas esperan un ambiente festivo, cálido y acogedor. La decoración adecuada puede transformar un espacio común en un lugar lleno de espíritu navideño o festivo, dependiendo de la celebración que se realice en la región.
Consejos para la decoración:
- Árbol de Navidad: Si es posible y el apartamento tiene espacio, un árbol de Navidad es siempre bienvenido. No necesita ser grande, pero sí debe estar decorado con luces, adornos y alguna estrella en la punta. Si el apartamento no tiene mucho espacio, puedes optar por un árbol de mesa o decoraciones más pequeñas, como ramas de abeto en jarrones.
- Luces festivas: Las luces navideñas o de temporada son una forma fácil y económica de transformar el ambiente. Puedes colocar luces suaves alrededor de las ventanas o en estantes. Si tienes una terraza o balcón, no olvides añadir luces exteriores.
- Detalles adicionales: Alfombras suaves, cojines con motivos de invierno, mantas de lana y velas aromáticas crean un ambiente acogedor. Las velas con olores como canela, vainilla o pino son perfectas para la temporada.
- Toques locales: Si tu apartamento está ubicado en una región que celebra festividades diferentes, no dudes en agregar elementos tradicionales de esas celebraciones. Por ejemplo, en algunas zonas se celebran las fiestas con pesebres, figuras o decoraciones autóctonas que darán un toque único a tu alojamiento.
2. Asegúrate de que el apartamento esté limpio y en perfectas condiciones
Antes de recibir a los inquilinos, es imprescindible que el apartamento esté limpio, ordenado y funcionando correctamente. Durante las festividades, los viajeros quieren disfrutar de su tiempo libre sin tener que lidiar con problemas logísticos.
Revisa lo siguiente:
- Limpieza profunda: Asegúrate de que todas las áreas del apartamento estén completamente limpias. Esto incluye el baño, la cocina, las habitaciones y los espacios comunes. No te olvides de las áreas difíciles de alcanzar, como los zócalos, los ventiladores o los electrodomésticos.
- Revisa la calefacción y el aire acondicionado: Durante las festividades de invierno, es probable que los inquilinos deseen estar cómodos en un ambiente cálido. Asegúrate de que el sistema de calefacción funcione correctamente. Si el clima es frío, coloca mantas extras en las camas y sofás.
- Mantenimiento de electrodomésticos: Verifica que todos los electrodomésticos, como la nevera, el microondas, la estufa y la lavadora, estén funcionando correctamente. Asegúrate de que no haya fugas ni averías.
- Suministros de higiene: Es importante tener suficientes toallas, papel higiénico, jabón y productos básicos de limpieza. Los huéspedes no quieren tener que preocuparse por salir a comprar estos elementos durante sus vacaciones.
3. Ofrece una experiencia festiva con pequeños detalles
Los pequeños detalles pueden marcar una gran diferencia en la experiencia del huésped. Durante las festividades, los viajeros esperan una experiencia más personalizada y especial.
Algunas ideas para ofrecer una experiencia memorable:
- Regalo de bienvenida: Deja una pequeña sorpresa festiva en el apartamento para los huéspedes. Puede ser una caja de bombones, una botella de vino, galletas navideñas o una carta escrita a mano dándoles la bienvenida. Un toque personal siempre es apreciado.
- Recetarios o ingredientes locales: Si tu apartamento se encuentra en una región conocida por alguna receta o bebida típica durante las festividades, deja una receta local o incluso los ingredientes básicos para que los huéspedes puedan intentar prepararla durante su estancia.
- Juegos y entretenimiento: Proporciona juegos de mesa o cartas para que los huéspedes disfruten en familia o con amigos. Si tu apartamento tiene TV, asegúrate de ofrecer acceso a plataformas de streaming con opciones de películas navideñas o de temporada.
- Guías locales: Si tus inquilinos están de vacaciones, es probable que quieran explorar la zona. Deja una guía con recomendaciones de actividades locales, mercados de Navidad, restaurantes o eventos especiales que estén sucediendo en esa época.
4. Garantiza la seguridad y la comodidad
La seguridad es una de las principales preocupaciones de los viajeros, especialmente durante las festividades, cuando la mayoría de las personas se toma tiempo para relajarse y disfrutar sin estrés. Asegúrate de que tu apartamento sea un lugar seguro y cómodo para los inquilinos.
Lo que debes revisar:
- Sistema de seguridad: Asegúrate de que las cerraduras de las puertas y ventanas funcionen correctamente. Si tienes un sistema de alarma, verifica que esté operativo y ofrece instrucciones claras sobre su uso. También, coloca un número de contacto de emergencia visible para los huéspedes.
- Cuidado con las caídas: Durante el invierno, el suelo puede estar resbaladizo, especialmente si los huéspedes llevan nieve o lluvia dentro del apartamento. Coloca alfombras antideslizantes en la entrada o en áreas húmedas para evitar accidentes.
- Iluminación adecuada: Durante las festividades, los días suelen ser más cortos. Asegúrate de que el apartamento esté bien iluminado en todas las áreas, especialmente en los pasillos y baños. Cambia las bombillas que no funcionen o que tengan poca intensidad de luz.
- Ropa de cama cómoda: Durante las festividades, la gente busca relajarse, y una buena noche de sueño es esencial. Ofrece sábanas de calidad y camas cómodas. Las mantas y almohadas adicionales también son un buen detalle.
5. Prepara la cocina para una estadía festiva
Muchos viajeros disfrutan cocinar en sus apartamentos turísticos, especialmente si están de vacaciones en una época festiva. Si bien la cocina no tiene que ser un espacio de lujo, debe ser funcional y estar bien equipada para que los huéspedes puedan preparar sus comidas con comodidad.
Recomendaciones para una cocina festiva:
- Utensilios de cocina básicos: Asegúrate de que la cocina esté equipada con utensilios de calidad, como sartenes, ollas, cuchillos afilados, platos y vasos. También puedes agregar algunos utensilios de temporada, como moldes para galletas o utensilios para preparar platos típicos de las festividades.
- Electrodomésticos útiles: Si tienes espacio, añade una cafetera, una tetera y una batidora. Durante las festividades, los huéspedes a menudo disfrutan de bebidas calientes, por lo que contar con estos electrodomésticos puede ser muy útil.
- Alimentos básicos: Puedes dejar algunos alimentos básicos de cortesía, como aceite, sal, azúcar, café, té y especias, para que los huéspedes no tengan que preocuparse por salir a comprar estos productos de inmediato.
6. Promociona tu apartamento para las festividades
Una vez que tu apartamento esté preparado, es hora de asegurarte de que los viajeros lo encuentren. Durante las festividades, la competencia por los apartamentos turísticos puede ser más alta, por lo que es importante destacar tu propiedad.
Sigue estos consejos de promoción:
- Actualiza tus anuncios en plataformas de alquiler: Si estás utilizando plataformas como Airbnb, Booking.com o similares, asegúrate de actualizar la descripción de tu apartamento con detalles sobre cómo está decorado para las festividades y qué actividades o eventos locales pueden disfrutar los huéspedes.
- Ofertas especiales: Considera ofrecer tarifas especiales o descuentos para las festividades. También puedes ofrecer paquetes para estancias más largas o noches adicionales con descuento.
- Fotografía atractiva: Asegúrate de tener fotos de alta calidad que muestren cómo se ve tu apartamento durante las festividades. Las fotos de la decoración navideña o de invierno pueden atraer a más inquilinos.
7. Preparación para el check-in y check-out
Finalmente, durante las festividades, muchos viajeros tienen horarios de llegada y salida atípicos debido a sus propios planes. Es importante ser flexible con los horarios de check-in y check-out, pero también debes establecer procedimientos claros para garantizar un proceso fluido.
Sugerencias:
- Instrucciones claras: Proporciona instrucciones claras sobre el proceso de check-in y check-out. Incluye información sobre cómo llegar al apartamento, códigos de acceso, horarios y reglas del lugar.
- Flexibilidad: Si es posible, ofrece horarios flexibles para los check-ins y check-outs, especialmente si tus huéspedes tienen vuelos o trenes en horarios inusuales. La flexibilidad es siempre un valor agregado para los viajeros.
Conclusión
Preparar tu apartamento turístico para recibir inquilinos durante las festividades puede requerir un poco de esfuerzo adicional, pero los resultados valen la pena. Crear un ambiente acogedor, cómodo y festivo hará que tus huéspedes disfruten de una experiencia memorable, lo que a su vez puede traducirse en reseñas positivas y más reservas para el futuro. Recuerda siempre poner atención a los detalles, brindar un servicio excelente y hacer que tu apartamento se sienta como un hogar lejos del hogar. ¡Que tengas unas felices fiestas y un éxito rotundo en tu negocio turístico!
